大家さんのための勉強本

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ｻﾗﾘｰﾏﾝのための
区分所有ﾏﾝｼｮﾝ投資入門

大家さんのための資格

サラリーマン大家さんにとって必要な勉強を資格を取得することでやってしまおうというのが私の作戦です．
そのメリットとして，
１．資格取得という目標ができてヤル気が出る
２．資格取得のための参考書やスクールは充実しており，勉強しやすい
３．本業で大変役に立つ
があります．マンション経営に関連する周辺資格はどんどん取っていきましょう．
　私も現在２０種類以上のビジネス系資格を取得しています．ヤル気もわいて，マンション経営のみならず本業（むしろ本業の方が）で大変役立っています．
　おすすめ資格とおすすめ講座を紹介しておきます．おすすめ講座については各スクールとの契約になりますので自己判断でお願いします．

◆宅建

　宅建の勉強には，マンション経営において必要な知識が大変多く含まれていて，ほとんどムダがありません．
　不動産の取引，建築に関することなどが内容で１００％必要だと思います．さらに，民法なんかも勉強できて，相続や日常の法律にも強くなります．
　宅地建物取引業（私たちは不動産屋さんという）を営もうとする場合，国土交通大臣又は都道府県知事の免許を受ける必要があります．免許を受けるに当たり，その事務所その他国土交通省令で定める場所ごとに，事務所の規模，業務内容等を考慮して，国土交通省令で定める数の成年者である専任の取引主任者を置かなければならないとされています．

　もちろん，私たちは大家さんなので（不動産屋さんではありません），宅建資格はいりません．しかし，その内容は絶対勉強しておくべきでしょう．そして，せっかく勉強したからには試験に合格してしまいましょう！

★宅建の勉強方法はコチラ
⇒独学で
⇒資格スクールに通う
⇒通信教育で

◆日商簿記検定３級⇒２級
　マンション経営にあたってはお金に関する帳簿を絶対つけるようにしましょう．その記帳の方法が「簿記」なのです．
　簿記を勉強することで，経営の状況を瞬時に把握できるようになったり，帳簿をつけることで節税できるようになったりします（青色申告）．
　マンション経営では日商簿記検定３級の知識で十分ですが，自分のサラリーマンとしての価値を高めるために２級までチャレンジしましょう！２級をもっていると社会的に評価されますよ．

★簿記の勉強方法はコチラ
⇒独学で
⇒資格スクールに通う
⇒通信教育

◆ＦＰ技能士３級（ファイナンシャルプランナー）
　ＦＰとはファイナンシャルプランナーまたはファイナンシャルプランニング（お金の人生設計）の略です．
　ファイナンシャルプランナーは，顧客のファイナンシャルプランニングをする専門家のことです．そのためには，金融商品・保険・不動産・税金・年金・ローンなど幅広い知識をもち，包括的な視点から金融や経済に関する知識が要求されます．ファイナンシャル・プランナーはそれら幅広い知識を持ち，包括的な視点から最良と思われる提案をします．
　このようにＦＰで勉強する分野も宅建同様，マンション経営にとって必要不可欠なものばかりです．例えば，保険についてもローンでは団体信用生命保険がついてきますし，火災保険にも入らなければなりませんよね．
全分野を勉強していて損はありません．
　レベルは３級で十分だと思います．もちろん，自らのキャリアアップを考えている人は２級までチャレンジしてもいいと思います．

★ＦＰ技能士の勉強方法はコチラ
⇒独学で
⇒資格スクールに通う
⇒通信教育

◆日商ＰＣ検定３級
　サラリーマン大家さんは，パソコンも使えなければなりません．契約書を作ったり，お知らせを作ったり，帳簿をつけたり，となにかとパソコンは必要です．日商ＰＣ検定の３級はワードとエクセルの勉強に最適です．
独学で勉強できる資格なので気軽にチャレンジしてみてはいかがでしょうか．

★日商ＰＣ検定３級の勉強方法はコチラ
⇒独学で
⇒資格スクールに通う
⇒通信教育

　 ◆Microsoft Office Specialist
　　マイクロソフト認定資格です．ワードやエクセルの詳しい機能を学べます．　　マンションのガイドブックなどを作るときにいろんな操作を知っていると役立　　　ちますよ．
　　　また，マイクロソフト認定なので，社会的にも評価されそうです．

★ＭＯＳの勉強方法はコチラ
⇒独学で
⇒資格スクールに通う
⇒通信教育

さらにいろいろ資格を知りたい人は，
好評発売中！
『本業ｻﾗﾘｰﾏﾝ！　第２本業マンション満室しろうと経営　～３９歳年収2329万円の私の方法』（明日香出版）

　この本の内容についてのお問い合わせは　sararimanohyasan@hotmail.co.jp　（中山清一）まで
できるかぎりお答えしたいと思います．