サラリーマン大家さんがマンション満室経営で年収1000万円を実現する方法 本文へジャンプ
大家さんのための資格

サラリーマン大家さんにとって必要な勉強を資格を取得することでやって

しまおうというのが私の作戦です.



そのメリットとして,

1.資格取得という目標ができてヤル気が出る

2.資格取得のための参考書やスクールは充実しており,

  勉強しやすい

3.本業で大変役に立つ


があります.マンション経営に関連する周辺資格はどんどん取っていき

ましょう.



私も現在20種類以上のビジネス系資格を取得しています.ヤル気

もわいて,マンション経営のみならず本業(むしろ本業の方が)で大変

役立っています.



ここで,おすすめ資格とおすすめ講座を紹介しておきます.おすすめ

講座については各スクールとの契約になりますので自己判断でお願い

します.



◆宅建


宅建の勉強には,マンション経営において

必要な知識が大変多く含まれていて,

ほとんどムダがありません.




不動産の取引,建築に関することなどが内

容で100%必要だと思います.さらに,民

法なんかも勉強できて,相続や日常の法

律にも強くなります.



宅地建物取引業(私たちは不動産屋さん

という)を営もうとする場合,国土交通大臣

又は都道府県知事の免許を受ける必要

があります.免許を受けるにあたり,その事

務所その他国土交通省令で定める場所

ごとに,事務所の規模,業務内容等を考

慮して,国土交通省令で定める数の成年

者である専任の取引主任者を置かなけれ

ばならないとされています.



 もちろん,私たちは大家さんなので(不動

産屋さんではありませんから),宅建資格

はいりません.しかし,その内容は絶対勉

強しておくべきでしょう.そして,せっかく勉

強したからには試験に合格してしまいま

しょう!




★宅建の勉強は

⇒独学で(参考書)

⇒資格スクールに通う

⇒通信教育で

◆日商簿記検定3級⇒2級

 マンション経営にあたってはお金に関する

帳簿を対つけるようにしましょう.その記帳

の方法が

      「簿記」

なのです.



簿記を勉強することで,経営の状況を瞬

時に把握できるようになったり,帳簿をつ

けることで節税できるようになったりします

(青色申告).



マンション経営では日商簿記検定3級の

知識で十分ですが,自分のサラリーマンと

しての価値を高めるために2級までチャレ

ンジしましょう!2級をもっていると社会的

に評価されますよ.


★簿記の勉強は

⇒独学で(参考書)


⇒資格スクールに通う

⇒通信教育
◆FP技能士3級(ファイナンシャルプランナー)

FPとはファイナンシャルプランナーまたはファイ

ナンシャルプランニング(お金の人生設計)の

略です.



ファイナンシャルプランナーは,顧客のファイ

ナンシャルプランニングをする専門家のこと

です.そのためには,金融商品・保険・不

動産・税金・年金・ローンなど幅広い知識

をもち,包括的な視点から金融や経済に

関する知識が要求されます.ファイナンシャ

ル・プランナーはそれら幅広い知識を持ち,

包括的な視点から最良と思われる提案

をします.



このようにFPで勉強する分野も宅建同様,

マンション経営にとって必要不可欠なもの

ばかりです.例えば,保険についてもローン

では団体信用生命保険がついてきますし,

火災保険にも入らなければなりませんよね.

全分野を勉強していて損はありません.




レベルは3級で十分だと思います.もちろん,

自らのキャリアアップを考えている人は2級ま

でチャレンジしてもいいと思います.

★FP技能士勉強は

⇒独学で(参考書)

⇒資格スクールに通う

⇒通信教育
◆日商PC検定3級

サラリーマン大家さんは,パソコンも使えな

ければなりません.契約書を作ったり,お

知らせを作ったり,帳簿をつけたり,となにかと

パソコンは必要です.日商PC検定の3級

はワードとエクセルの勉強に最適です.



独学で勉強できる資格なので気軽にチャレ

ンしてみてはいかがでしょうか.


★日商PC検定3級
 
  の勉強は

⇒独学で(参考書)

⇒資格スクールに通う

⇒通信教育


 ◆Microsoft Office Specialist

マイクロソフト認定資格です.ワードやエクセルの

詳しい機能を学べます.  



マンションのガイドブックなどを作るときにいろんな

操作を知っていると役立ちますよ.



また,マイクロソフト認定なので,社会的にも

評価されそうです.



★MOSの勉強は

⇒独学で(参考書)

⇒資格スクールに通う

⇒通信教育

さらにいろいろ資格を知りたい人は,

好評発売中!

『本業サラリーマン! 第2本業マンション満室しろうと

経営 〜39歳 年収2329万円の私の方法』

(明日香出版)



この本の内容についてのお問い合わせは
 

sararimanohyasan@hotmail.co.jp 

(中山清一)まで

   
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